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农用地分等定级估价是评价耕地质量的必要手段，是适应土地使用制度的改革需要而孕育的一个新的课题.因此，研究农用地分等，定级与估价的理论，原则，技术方法以及技术路线具有非常重要的现实意义.而我国又是一个多山的国家，研究山地农用地分等定级估价工作就显得尤为重要.山地土地资源评估及土地利用的研究就是对山地农用地(耕地)进行分等定级和估价研究。

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以及将分等定级和估价的成果在土地利用方面加以应用.(1)山地土地资源评估的特点主要体现在评价指标体系建立时评价因子的选择以及权重的确定上，本文采用特尔菲法与主成分分析法相结合，对山地农用地评价指标体系做了详细探讨和研究;(2)本文基于地理信息系统技术，以农用地分等定级的理论依据(土地肥力理论，地租地价理论，区位论，可持续发展理论)和估价的理论依据(土地收益理论，土地供求理论，生产力理论和市场理论)，遵循农用地分等定级的原则(综合分析原则，分层控制原则，土地整理预算软件价格，主导因素原则，土地整理预算软件报价，土地收益差异原则，土地整理预算软件哪家好，定量分析与定性分析相结合原则)以及估价的原则(预期收益原则，替代原则，报酬递增递减原则。

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土地开发整理是人类在土地利用实践活动中不断建设土地和重新配置土地的过程.土地开发整理以获取土地利用的社会效益，经济效益，土地整理预算软件，生态效益三者协调统一的综合效益为原则，以保护和改善生态环境为前提，以改善农业生产条件和提高土地的集约化利用程度为手段，以土地资源的可持续利用为终目标.土地开发整理预算定额计价方式是近几年国家新投资土地开发整理资金的一种有效管理形式.随着国家对土地整理项目资金的逐年增加，项目资金的预算工作越发重要，同时现在工程项目都要通过招方式实施.因此，将土地开发整理预算定额软件化也就成了具有重要意义的工作。